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群馬県安中市下秋間のAI査定結果

前年価格
30,181 円/m²
99,772 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県安中市下秋間の現在の推定地価は、平米単価で29,763円/m²、坪単価で98,391円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 1,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,409 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,600 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,024 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 24,100 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,839 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,960 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 安中市安中3丁目字谷津2734番 30,500 31,100 -1.9% 1,383 南東 / 9.70m - / - 近商 / なし
2 公示価格 群馬県 安中市安中2丁目字地尻2496番9 30,000 30,300 -1.0% 1,409 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 安中市安中一丁目字並木56番1外 36,000 36,600 -1.6% 2,024 北西 / 18.00m - / 角地 準工 / なし
4 公示価格 群馬県 安中市中宿字在家740番2 27,100 27,100 0.0% 2,528 南西 / 4.40m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市中里見町字根岸121番2外 29,500 30,100 -2.0% 3,389 北東 / 8.60m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 群馬県 安中市板鼻字稲荷木1390番2 20,600 20,800 -1.0% 3,658 南 / 4.30m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 群馬県 安中市原市1丁目字上町北2419番1 24,100 24,600 -2.0% 3,839 南 / 7.00m - / - 近商 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市下里見町字小五郎谷戸929番1外 26,800 27,100 -1.1% 3,960 南西 / 5.10m - / - 1中専 / なし