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群馬県安中市原市のAI査定結果

前年価格
22,012 円/m²
72,767 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県安中市原市の現在の推定地価は、平米単価で22,073円/m²、坪単価で72,970円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 641 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 24,100 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 757 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,200 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,836 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 公示価格
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,600 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,739 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 17,300 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,647 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 安中市原市字鍛治村西1311番1外 21,400 21,600 -0.9% 641 北西 / 6.50m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 安中市原市1丁目字上町北2419番1 24,100 24,600 -2.0% 757 南 / 7.00m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 群馬県 安中市磯部一丁目字二本木58番1 20,200 20,400 -1.0% 1,836 南 / 4.50m - / - 住居2 / なし
4 公示価格 群馬県 安中市松井田町人見字下法正寺182番3 16,900 17,200 -1.7% 1,990 西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 安中市郷原字大里3000番2 9,800 0 - 2,497 北 / 8.00m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 安中市安中一丁目字並木56番1外 36,000 36,600 -1.6% 2,739 北西 / 18.00m - / 角地 準工 / なし
7 公示価格 群馬県 安中市安中2丁目字地尻2496番9 30,000 30,300 -1.0% 3,553 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 群馬県 安中市松井田町松井田字塔の上281番10外 17,300 17,600 -1.7% 4,647 北東 / 5.50m - / 角地 住居1 / なし