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群馬県安中市小俣のAI査定結果

前年価格
28,967 円/m²
95,759 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県安中市小俣の現在の推定地価は、平米単価で28,542円/m²、坪単価で94,353円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,600 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 1,860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,098 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 24,100 円/m²
前年 24,600 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,399 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 4,785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 安中市安中一丁目字並木56番1外 36,000 36,600 -1.6% 1,860 北西 / 18.00m - / 角地 準工 / なし
2 公示価格 群馬県 安中市安中2丁目字地尻2496番9 30,000 30,300 -1.0% 2,098 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 群馬県 安中市原市1丁目字上町北2419番1 24,100 24,600 -2.0% 2,515 南 / 7.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 群馬県 安中市安中3丁目字谷津2734番 30,500 31,100 -1.9% 2,680 南東 / 9.70m - / - 近商 / なし
5 公示価格 群馬県 安中市原市字鍛治村西1311番1外 21,400 21,600 -0.9% 3,160 北西 / 6.50m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 群馬県 安中市中宿字在家740番2 27,100 27,100 0.0% 4,399 南西 / 4.40m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市上里見町字町西873番8 19,700 20,100 -2.0% 4,785 南西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 群馬県 安中市松井田町人見字下法正寺182番3 16,900 17,200 -1.7% 4,800 西 / 4.80m - / - 住居1 / なし