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群馬県安中市板鼻のAI査定結果

前年価格
29,824 円/m²
98,592 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県安中市板鼻の現在の推定地価は、平米単価で29,663円/m²、坪単価で98,059円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 28.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,200 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,448 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 33,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,493 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 49,800 円/m²
前年 49,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 安中市板鼻字稲荷木1390番2 20,600 20,800 -1.0% 242 南 / 4.30m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 安中市岩井字五反田2438番3外 43,200 43,200 0.0% 731 北 / 28.20m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 安中市中宿字在家740番2 27,100 27,100 0.0% 1,208 南西 / 4.40m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市鼻高町41番27 31,200 31,600 -1.3% 1,448 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市八幡町字築山719番13 32,700 33,100 -1.2% 1,493 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 群馬県 高崎市下里見町字小五郎谷戸929番1外 26,800 27,100 -1.1% 1,931 南西 / 5.10m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市上豊岡町572番6 49,800 49,800 0.0% 3,018 東 / 25.00m - / - 準工 / なし