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群馬県富岡市七日市のAI査定結果

前年価格
35,422 円/m²
117,097 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県富岡市七日市の現在の推定地価は、平米単価で34,940円/m²、坪単価で115,505円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 33,900 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 72 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#2 公示価格
現在価格 46,800 円/m²
前年 47,600 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 29,900 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 616 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,700 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,300 円/m²
前年 33,800 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,092 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,900 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,234 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,900 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 1,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 公示価格
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 34,700 円/m²
前年 34,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,502 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 富岡市七日市字本町874番3 33,900 34,400 -1.5% 72 南 / 12.50m - / - 商業 / なし
2 公示価格 群馬県 富岡市富岡字上町1052番10 46,800 47,600 -1.7% 518 東 / 8.00m - / - 商業 / なし
3 公示価格 群馬県 富岡市七日市字舟久保1055番1 29,900 30,300 -1.3% 616 東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 群馬県 富岡市富岡字中町1004番1 34,700 35,200 -1.4% 801 北 / 13.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 群馬県 富岡市富岡字天神基1339番4 33,300 33,800 -1.5% 1,092 南 / 5.00m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 群馬県 富岡市上高瀬1283番5 25,900 26,300 -1.5% 1,234 北 / 8.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 富岡市富岡字清水2266番1外 38,400 38,900 -1.3% 1,274 北 / 24.00m - / - 準住居 / なし
8 公示価格 群馬県 富岡市内匠161番28 30,400 30,700 -1.0% 1,476 南 / 5.80m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 群馬県 富岡市富岡字小舟3068番 34,700 34,700 0.0% 1,502 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし