読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県桐生市堤町のAI査定結果

前年価格
32,767 円/m²
108,321 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県桐生市堤町の現在の推定地価は、平米単価で32,483円/m²、坪単価で107,383円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 36,000 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 629 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 31,500 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 967 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 44,200 円/m²
前年 44,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 都道府県地価
現在価格 42,500 円/m²
前年 43,600 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 1,318 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 27,100 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,344 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,424 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 32,400 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,443 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 35,800 円/m²
前年 36,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 桐生市堤町一丁目2394番4外 19,000 19,200 -1.0% 544 西 / 3.50m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 桐生市元宿町2054番5外 36,000 36,100 -0.3% 629 東 / 4.20m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 桐生市相生町2丁目字不二山前244番10 31,500 31,800 -0.9% 967 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 桐生市巴町2丁目字馬場中1821番48 44,200 44,400 -0.5% 1,070 北東 / 10.00m - / - 商業 / 防火
5 都道府県地価 群馬県 桐生市末広町1166番18外 42,500 43,600 -2.5% 1,318 南西 / 18.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 群馬県 桐生市宮本町3丁目1639番4 27,100 27,500 -1.5% 1,344 西 / 6.00m - / 角地 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 桐生市織姫町1248番16外 33,000 33,300 -0.9% 1,424 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 桐生市宮本町一丁目1332番6外 32,400 32,400 0.0% 1,443 南東 / 6.30m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 群馬県 桐生市錦町一丁目1020番6 35,800 36,000 -0.6% 1,471 南西 / 13.00m - / - 商業 / 防火