群馬県桐生市黒保根町下田沢の現在の推定地価は、平米単価で10,453円/m²、坪単価で34,556円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 群馬県 桐生市黒保根町水沼字寄居１０３番１ | 6,100 | 6,300 | -3.2% | 1,254 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 群馬県 桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３ | 3,870 | 4,000 | -3.3% | 1,805 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 群馬県 みどり市東町荻原２２５番６ | 4,800 | 4,950 | -3.0% | 3,905 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 群馬県 みどり市大間々町塩原１４９６番３ | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 4,472 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 群馬県 桐生市新里町赤城山字大平８５８番 | 114,000 | 115,000 | -0.9% | 4,474 | ↑ | _ / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 群馬県 みどり市大間々町小平甲８３９番外 | 57,000 | 57,000 | 0.0% | 4,796 | ↑ | _ / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 群馬県 桐生市川内町５丁目字柏倉１４３０番５ | 10,100 | 10,400 | -2.9% | 6,680 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 群馬県 桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷８０番４ | 7,850 | 7,900 | -0.6% | 7,673 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |