群馬県沼田市上発知町の現在の推定地価は、平米単価で13,080円/m²、坪単価で43,241円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 群馬県 利根郡川場村大字谷地字冨士平１１２４番１外 | 7,200 | 7,250 | -0.7% | 2,923 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 群馬県 利根郡川場村大字谷地字中原１９３４番４ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 4,163 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 群馬県 沼田市町田町字並木７３１番６ | 16,500 | 16,800 | -1.8% | 6,452 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 群馬県 沼田市下久屋町字上原９６８番４外 | 22,200 | 22,300 | -0.4% | 6,597 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 群馬県 利根郡みなかみ町後閑字舟戸３１６番１外 | 24,400 | 24,900 | -2.0% | 7,531 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 群馬県 沼田市上原町字横塚街道１７１１番６ | 36,200 | 36,300 | -0.3% | 7,582 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 群馬県 利根郡みなかみ町政所１０４２番 | 23,800 | 24,200 | -1.7% | 7,785 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 群馬県 利根郡みなかみ町月夜野字蟹枠３２７９番３ | 21,000 | 21,500 | -2.3% | 7,842 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |