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群馬県沼田市堀廻町のAI査定結果

前年価格
29,828 円/m²
98,605 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県沼田市堀廻町の現在の推定地価は、平米単価で29,526円/m²、坪単価で97,606円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 41,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 60,200 円/m²
前年 60,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,424 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 公示価格
現在価格 45,400 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 沼田市町田町字並木731番6 16,500 16,800 -1.8% 1,293 西 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 沼田市西倉内町字滝棚590番6 41,600 41,800 -0.5% 1,943 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 利根郡みなかみ町政所1042番 23,800 24,200 -1.7% 2,006 南西 / 14.50m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 群馬県 沼田市薄根町字塚田3298番6 27,300 27,600 -1.1% 2,173 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 群馬県 沼田市下之町字滝棚1013番1外 60,200 60,400 -0.3% 2,424 北 / 20.00m - / - 商業 / なし
6 公示価格 群馬県 沼田市東原新町字横塚街道1836番5 45,400 46,000 -1.3% 2,750 北 / 12.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 群馬県 利根郡みなかみ町後閑字北入河原205番2 20,900 21,200 -1.4% 3,410 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 沼田市上原町字横塚街道1711番6 36,200 36,300 -0.3% 3,442 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし