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群馬県渋川市中村のAI査定結果

前年価格
38,801 円/m²
128,267 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県渋川市中村の現在の推定地価は、平米単価で38,755円/m²、坪単価で128,116円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,153 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 34,600 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 51,900 円/m²
前年 51,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 57,400 円/m²
前年 57,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 公示価格
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,900 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 2,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 渋川市有馬字中井229番1外 51,500 51,500 0.0% 1,153 北 / 13.20m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 渋川市八木原字徳楽1065番10 34,600 34,300 +0.9% 1,422 南 / 5.90m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 渋川市北橘町八崎字原屋敷890番6外 19,400 19,500 -0.5% 1,479 東 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 渋川市行幸田字天神91番1 51,900 51,900 0.0% 1,515 東 / 25.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 群馬県 渋川市渋川字長塚1830番30外 57,400 57,600 -0.3% 1,909 南西 / 18.00m - / - 商業 / なし
6 公示価格 群馬県 渋川市北橘町真壁字前中969番2外 23,400 23,900 -2.1% 2,184 北東 / 15.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 渋川市北橘町真壁字味噌野516番46 21,400 21,700 -1.4% 2,307 西 / 5.60m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 渋川市北橘町真壁字上前原1829番 19,300 19,500 -1.0% 2,428 北西 / 4.00m - / - _ / なし