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群馬県渋川市行幸田のAI査定結果

前年価格
41,591 円/m²
137,491 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県渋川市行幸田の現在の推定地価は、平米単価で41,684円/m²、坪単価で137,798円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 37,600 円/m²
前年 37,400 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 51,900 円/m²
前年 51,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 757 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 34,600 円/m²
前年 34,300 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,024 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 57,400 円/m²
前年 57,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 渋川市有馬字中井227番1 37,600 37,400 +0.5% 372 南 / 5.50m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 渋川市行幸田字天神91番1 51,900 51,900 0.0% 757 東 / 25.00m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 群馬県 渋川市八木原字徳楽1065番10 34,600 34,300 +0.9% 2,024 南 / 5.90m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 渋川市渋川字長塚1830番30外 57,400 57,600 -0.3% 2,071 南西 / 18.00m - / - 商業 / なし
5 都道府県地価 群馬県 渋川市北橘町八崎字原屋敷890番6外 19,400 19,500 -0.5% 2,396 東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 北群馬郡吉岡町大字上野田字小井出1256番210外 23,600 23,700 -0.4% 2,589 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 北群馬郡吉岡町大字下野田字愛倉715番3 33,600 33,700 -0.3% 2,715 東 / 8.00m - / 角地 2中専 / なし