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群馬県渋川市赤城町棚下のAI査定結果

前年価格
14,505 円/m²
47,950 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県渋川市赤城町棚下の現在の推定地価は、平米単価で14,379円/m²、坪単価で47,533円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,900 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,659 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 39,400 円/m²
前年 39,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,700 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 24,000 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 7,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 利根郡昭和村大字川額字堂面1387番 9,900 10,000 -1.0% 2,691 西 / 3.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 渋川市赤城町津久田170番20外 19,200 19,400 -1.0% 4,245 南東 / 7.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 渋川市上白井2525番50 16,400 16,600 -1.2% 4,659 北西 / 5.60m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 沼田市坊新田町字下原1250番40 39,400 39,400 0.0% 7,260 南 / 4.50m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 渋川市赤城町三原田字諏訪上116番1 9,700 9,800 -1.0% 7,325 南 / 4.30m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 渋川市吹屋字入谷戸298番7 24,000 24,100 -0.4% 7,519 南西 / 5.80m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 利根郡昭和村大字糸井字八幡木535番4 11,500 11,600 -0.9% 7,562 東 / 3.50m - / - _ / なし