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群馬県甘楽郡下仁田町青倉(大字)のAI査定結果

前年価格
17,093 円/m²
56,506 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県甘楽郡下仁田町青倉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で16,639円/m²、坪単価で55,004円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 19,400 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 2,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 17,700 円/m²
前年 18,300 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 3,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 6,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,650 円/m²
前年 4,780 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 6,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,700 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 8,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,800 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 9,814 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 32,700 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 10,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,450 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 11,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 甘楽郡下仁田町大字下仁田字東原353番1外 19,400 20,000 -3.0% 2,963 北 / 6.30m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 甘楽郡下仁田町大字下仁田字石神416番4 17,700 18,300 -3.3% 3,184 北東 / 6.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 甘楽郡下仁田町大字馬山字八反田2227番2 12,900 13,100 -1.5% 6,137 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 甘楽郡南牧村大字大日向字田ノ平1063番2 4,650 4,780 -2.7% 6,278 南西 / 3.20m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 甘楽郡下仁田町大字本宿字本宿3781番1 7,700 7,950 -3.1% 8,054 南 / 6.70m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 富岡市妙義町菅原字中宿939番1 5,700 5,800 -1.7% 9,814 東 / 8.00m - / - _ / なし
7 公示価格 群馬県 富岡市一ノ宮字南平1668番1外 32,700 33,200 -1.5% 10,658 南東 / 24.00m - / 角地 準住居 / なし
8 都道府県地価 群馬県 多野郡神流町大字平原字西316番 3,450 0 - 11,408 北西 / 3.60m - / - _ / なし