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群馬県藤岡市上日野のAI査定結果

前年価格
13,732 円/m²
45,394 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県藤岡市上日野の現在の推定地価は、平米単価で13,517円/m²、坪単価で44,685円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,820 円/m²
前年 9,960 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,489 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,750 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 6,412 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 7,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 7,278 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 7,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 7,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 甘楽郡甘楽町大字小幡字中佐久間1199番 9,820 9,960 -1.4% 4,489 東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 群馬県 甘楽郡甘楽町大字善慶寺字御台面352番3 15,600 15,800 -1.3% 5,880 南 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 藤岡市下日野字中倉714番1 6,750 6,950 -2.9% 6,412 南東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町長根字宿1621番2 21,500 21,800 -1.4% 7,191 北 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 甘楽郡甘楽町大字福島字稲荷前1451番1 19,900 20,000 -0.5% 7,278 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町多比良字宿畑2265番1 9,550 9,850 -3.0% 7,457 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市吉井町吉井川字滝ノ宮501番2 22,100 22,600 -2.2% 7,854 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし