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群馬県藤岡市中のAI査定結果

前年価格
32,813 円/m²
108,472 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県藤岡市中の現在の推定地価は、平米単価で32,791円/m²、坪単価で108,400円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,700 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 609 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 33,100 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,356 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,883 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,700 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 2,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,815 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 藤岡市森字北口166番10 31,700 31,600 +0.3% 608 西 / 5.00m - / 角地 低専1 / なし
2 都道府県地価 群馬県 藤岡市森字仲沖452番4 32,600 32,800 -0.6% 609 南 / 13.50m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 藤岡市立石字立石1471番6 33,100 33,000 +0.3% 1,356 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市阿久津町字新田田1136番1 26,400 26,700 -1.1% 1,883 北西 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町字原東2841番 43,000 43,000 0.0% 2,004 西 / 4.40m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市倉賀野町2457番2 26,700 26,000 +2.7% 2,353 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 藤岡市中栗須字藤岡境117番3外 40,100 40,500 -1.0% 2,368 東 / 9.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 群馬県 藤岡市藤岡字高崎道西1043番31 33,000 33,000 0.0% 2,815 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし