読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県藤岡市坂原のAI査定結果

前年価格
6,339 円/m²
20,955 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県藤岡市坂原の現在の推定地価は、平米単価で6,211円/m²、坪単価で20,532円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 4,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,777 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,470 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 7,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,050 円/m²
前年 5,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,888 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 8,596 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,750 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 8,930 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 藤岡市三波川字金丸1270番6 5,550 5,700 -2.6% 4,692 南 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 埼玉県 児玉郡神川町大字上阿久原字門野4番2 5,550 5,600 -0.9% 5,777 西 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 多野郡神流町大字万場字町並58番2 7,300 7,470 -2.3% 7,018 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 埼玉県 本庄市児玉町太駄字沢戸口905番外 5,050 5,100 -1.0% 7,888 東 / 6.50m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 群馬県 藤岡市浄法寺字陳場686番5 10,100 10,300 -1.9% 8,596 北西 / 4.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 藤岡市下日野字中倉714番1 6,750 6,950 -2.9% 8,930 南東 / 5.00m - / - _ / なし