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群馬県藤岡市本動堂のAI査定結果

前年価格
24,513 円/m²
81,036 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県藤岡市本動堂の現在の推定地価は、平米単価で24,491円/m²、坪単価で80,961円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 84 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 33,000 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,396 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 34,600 円/m²
前年 34,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 40,200 円/m²
前年 40,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,462 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 44,800 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 藤岡市本動堂字新堀202番10 22,900 23,200 -1.3% 84 東 / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 藤岡市中大塚字瀧前1073番3 19,100 18,600 +2.7% 661 東 / 9.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 群馬県 藤岡市藤岡字高崎道西1043番31 33,000 33,000 0.0% 1,633 南東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 藤岡市中栗須字藤岡境117番3外 40,100 40,500 -1.0% 2,221 東 / 9.00m - / - 住居2 / なし
5 都道府県地価 群馬県 藤岡市上大塚字城11番3 18,900 19,200 -1.6% 2,396 北 / 5.30m - / - _ / なし
6 公示価格 群馬県 藤岡市藤岡字城屋敷1549番31 34,600 34,600 0.0% 2,400 東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 藤岡市藤岡字北ノ原786番32 40,200 40,200 0.0% 2,462 西 / 5.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 群馬県 藤岡市藤岡360番2外 44,800 45,200 -0.9% 2,697 南 / 16.00m - / - 商業 / なし