読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県藤岡市金井のAI査定結果

前年価格
10,647 円/m²
35,196 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県藤岡市金井の現在の推定地価は、平米単価で10,469円/m²、坪単価で34,609円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,750 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,994 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 2,836 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 4,327 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,450 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,127 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 藤岡市下日野字中倉714番1 6,750 6,950 -2.9% 1,580 南東 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 藤岡市東平井字新町1277番1 13,800 14,000 -1.4% 1,994 東 / 5.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町多比良字宿畑2265番1 9,550 9,850 -3.0% 2,836 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 群馬県 藤岡市浄法寺字陳場686番5 10,100 10,300 -1.9% 4,128 北西 / 4.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 藤岡市中大塚字瀧前1073番3 19,100 18,600 +2.7% 4,327 東 / 9.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 群馬県 藤岡市本郷字塚原353番4 27,900 28,100 -0.7% 4,910 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 児玉郡神川町大字池田字曲士前110番1 9,450 9,500 -0.5% 5,127 北西 / 5.00m - / - _ / なし