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群馬県藤岡市高山のAI査定結果

前年価格
10,353 円/m²
34,224 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県藤岡市高山の現在の推定地価は、平米単価で10,168円/m²、坪単価で33,613円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,750 円/m²
前年 6,950 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 1,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,930 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 4,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 4,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,450 円/m²
前年 9,500 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,285 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,753 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 5,422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 11,700 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 5,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 藤岡市下日野字中倉714番1 6,750 6,950 -2.9% 1,591 南東 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 藤岡市東平井字新町1277番1 13,800 14,000 -1.4% 2,898 東 / 5.80m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 藤岡市浄法寺字陳場686番5 10,100 10,300 -1.9% 2,930 北西 / 4.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 藤岡市上大塚字城11番3 18,900 19,200 -1.6% 4,021 北 / 5.30m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町多比良字宿畑2265番1 9,550 9,850 -3.0% 4,042 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 埼玉県 児玉郡神川町大字池田字曲士前110番1 9,450 9,500 -0.5% 4,285 北西 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 埼玉県 児玉郡神川町大字渡瀬字森南877番2 9,800 9,850 -0.5% 4,753 南東 / 5.40m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 藤岡市本郷字塚原353番4 27,900 28,100 -0.7% 5,261 東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 群馬県 藤岡市中大塚字瀧前1073番3 19,100 18,600 +2.7% 5,422 東 / 9.00m - / - 工専 / なし
10 都道府県地価 群馬県 藤岡市鬼石字往来東265番2 11,700 12,100 -3.3% 5,458 東 / 5.00m - / - _ / なし