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群馬県邑楽郡千代田町福島(大字)のAI査定結果

前年価格
18,649 円/m²
61,651 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡千代田町福島(大字)の現在の推定地価は、平米単価で18,597円/m²、坪単価で61,479円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 14,800 円/m²
前年 14,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,280 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,679 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 邑楽郡千代田町大字福島字トウカ西591番1外 14,800 14,900 -0.7% 518 北東 / 4.20m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 邑楽郡邑楽町大字篠塚字坪谷1073番2 15,500 15,600 -0.6% 1,119 北東 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷3111番 26,900 27,000 -0.4% 1,909 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷914番1 21,400 21,000 +1.9% 2,051 北 / 8.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町大字古海字番場2145番 25,600 25,700 -0.4% 2,280 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡千代田町大字赤岩字南権現1007番2外 20,300 20,300 0.0% 2,303 北 / 7.50m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町朝日四丁目720番7 33,600 33,500 +0.3% 2,361 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町東小泉2丁目634番3 36,700 36,700 0.0% 2,679 南 / 15.00m - / - 準工 / なし