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群馬県邑楽郡大泉町仙石(大字)のAI査定結果

前年価格
27,390 円/m²
90,547 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡大泉町仙石(大字)の現在の推定地価は、平米単価で27,453円/m²、坪単価で90,752円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,300 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 29,700 円/m²
前年 29,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 31,600 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,046 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,184 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,570 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 26,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,787 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 33,800 円/m²
前年 33,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,097 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 35,200 円/m²
前年 35,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,121 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷1222番 21,300 20,900 +1.9% 509 南 / 18.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町仙石4丁目155番 29,700 29,700 0.0% 772 北東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町仙石二丁目2308番2外 31,600 31,700 -0.3% 1,046 南東 / 21.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町大字古海字番場2145番 25,600 25,700 -0.4% 1,184 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷3111番 26,900 27,000 -0.4% 1,570 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 埼玉県 熊谷市妻沼字酒巻窪563番5 26,800 26,800 0.0% 1,787 東 / 5.00m - / - 低専2 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 熊谷市妻沼字上町1470番1外 33,800 33,800 0.0% 2,097 西 / 11.00m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 熊谷市妻沼東4丁目24番 35,200 35,200 0.0% 2,121 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし