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群馬県邑楽郡大泉町富士のAI査定結果

前年価格
28,939 円/m²
95,665 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡大泉町富士の現在の推定地価は、平米単価で29,038円/m²、坪単価で95,994円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 33,100 円/m²
前年 33,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 527 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,400 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 31,600 円/m²
前年 31,700 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 893 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 904 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 33,700 円/m²
前年 33,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,090 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 32,500 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,267 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 21,300 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,310 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町住吉2137番283 33,100 33,100 0.0% 527 東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷914番1 21,400 21,000 +1.9% 592 北 / 8.00m - / - 工業 / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町仙石二丁目2308番2外 31,600 31,700 -0.3% 893 南東 / 21.00m - / - 準住居 / なし
4 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷3111番 26,900 27,000 -0.4% 904 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町中央2丁目1447番4 33,700 33,700 0.0% 1,031 東 / 15.00m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町朝日四丁目720番7 33,600 33,500 +0.3% 1,090 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 邑楽郡大泉町西小泉4丁目2581番4外 32,500 32,400 +0.3% 1,267 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 邑楽郡大泉町大字吉田字本郷1222番 21,300 20,900 +1.9% 1,310 南 / 18.00m - / - 工専 / なし