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群馬県邑楽郡明和町江口のAI査定結果

前年価格
22,604 円/m²
74,723 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡明和町江口の現在の推定地価は、平米単価で22,551円/m²、坪単価で74,547円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,300 円/m²
前年 15,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 29,800 円/m²
前年 29,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,200 円/m²
前年 27,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,679 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 26,700 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 21,100 円/m²
前年 21,200 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 25,000 円/m²
前年 25,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,438 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 邑楽郡明和町田島29番4 16,900 17,000 -0.6% 943 北 / 7.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 邑楽郡明和町梅原1064番2 15,300 15,400 -0.6% 1,258 北 / 7.50m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 邑楽郡明和町新里258番6外 27,400 27,400 0.0% 1,317 東 / 5.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 群馬県 邑楽郡明和町新里125番 29,800 29,800 0.0% 1,608 南 / 9.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 邑楽郡明和町新里669番3 27,200 27,200 0.0% 1,679 東 / 6.00m - / 角地 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡明和町中谷70番8 26,700 26,700 0.0% 2,333 北 / 8.60m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 埼玉県 羽生市大字藤井上組字西1242番7 21,100 21,200 -0.5% 2,418 北 / 5.30m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 埼玉県 羽生市東3丁目39番7 25,000 25,100 -0.4% 2,438 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし