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群馬県邑楽郡板倉町海老瀬(大字)のAI査定結果

前年価格
16,392 円/m²
54,187 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡板倉町海老瀬(大字)の現在の推定地価は、平米単価で16,051円/m²、坪単価で53,063円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,700 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 18,100 円/m²
前年 18,400 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 14,600 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 3,767 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 20,900 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: -3.7%
📏 距離 3,884 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 公示価格
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 3,956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 埼玉県 加須市柳生字中通2151番3 15,500 15,700 -1.3% 2,031 東 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 邑楽郡板倉町大字大高嶋字高鳥1618番1 12,100 12,300 -1.6% 2,998 東 / 5.50m - / 角地 _ / なし
3 公示価格 埼玉県 加須市麦倉字本村183番3 13,500 13,700 -1.5% 3,095 東 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉4212番5 20,400 20,700 -1.4% 3,299 南 / 7.80m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字中耕地乙1684番 18,100 18,400 -1.6% 3,393 東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字城山4270番2 14,600 15,200 -3.9% 3,767 北西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 20,900 21,700 -3.7% 3,884 東 / 8.10m - / - 近商 / なし
8 公示価格 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字仲町1476番2外 16,200 16,800 -3.6% 3,956 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし