読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県邑楽郡板倉町籾谷(大字)のAI査定結果

前年価格
25,641 円/m²
84,765 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡板倉町籾谷(大字)の現在の推定地価は、平米単価で25,546円/m²、坪単価で84,449円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 31,000 円/m²
前年 31,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,800 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 35,400 円/m²
前年 35,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 館林市花山町2番13外 31,000 31,000 0.0% 1,692 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 群馬県 館林市羽附町字上志柄1807番1外 18,800 18,900 -0.5% 1,963 南 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡板倉町大字岩田字北通967番1外 16,900 17,200 -1.7% 2,472 東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 群馬県 館林市つつじ町547番23 36,500 36,500 0.0% 2,784 南西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 館林市松原2丁目283番1 35,400 35,400 0.0% 2,907 南東 / 8.00m - / 角地 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字入之山甲2415番1 16,600 16,800 -1.2% 3,030 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉4212番5 20,400 20,700 -1.4% 3,553 南 / 7.80m - / - 低専1 / なし