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群馬県邑楽郡板倉町細谷(大字)のAI査定結果

前年価格
14,584 円/m²
48,212 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡板倉町細谷(大字)の現在の推定地価は、平米単価で14,278円/m²、坪単価で47,201円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,000 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 1,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 14,600 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 2,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 2,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 16,600 円/m²
前年 16,800 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,178 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 16,900 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 3,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 邑楽郡板倉町大字西岡字前原360番3 12,000 12,200 -1.6% 1,515 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字城山4270番2 14,600 15,200 -3.9% 2,405 北西 / 5.20m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 栃木県 栃木市藤岡町甲字高取道東1348番1 10,500 10,800 -2.8% 2,902 南 / 4.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉4212番5 20,400 20,700 -1.4% 2,993 南 / 7.80m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字入之山甲2415番1 16,600 16,800 -1.2% 3,178 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡板倉町大字岩田字北通967番1外 16,900 17,200 -1.7% 3,294 東 / 4.50m - / - 1中専 / なし