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群馬県邑楽郡邑楽町中野(大字)のAI査定結果

前年価格
27,955 円/m²
92,414 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡邑楽町中野(大字)の現在の推定地価は、平米単価で27,902円/m²、坪単価で92,237円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 32,300 円/m²
前年 32,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 215 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,800 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 903 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 2,075 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,547 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,200 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,877 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 3,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 邑楽郡邑楽町大字中野字前谷4976番2 26,400 26,400 0.0% 188 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 邑楽郡邑楽町大字新中野45番18 32,300 32,400 -0.3% 215 西 / 12.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 邑楽郡邑楽町大字明野42番8 27,800 27,800 0.0% 903 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 栃木県 足利市羽刈町字下ノ宮745番7 18,000 18,500 -2.7% 2,075 北東 / 11.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 邑楽郡邑楽町大字石打字家間1068番3 14,600 14,700 -0.7% 2,547 南 / 5.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡邑楽町大字鶉字東耕地161番11 23,200 23,200 0.0% 2,854 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 群馬県 邑楽郡邑楽町大字篠塚字坪谷1073番2 15,500 15,600 -0.6% 2,877 北東 / 4.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 館林市近藤町字開拓619番 21,100 20,700 +1.9% 3,425 南西 / 11.00m - / 角地 工専 / なし