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群馬県邑楽郡邑楽町赤堀(大字)のAI査定結果

前年価格
26,142 円/m²
86,419 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県邑楽郡邑楽町赤堀(大字)の現在の推定地価は、平米単価で26,262円/m²、坪単価で86,818円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 31,500 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 32,900 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 21,200 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 27,800 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 23,400 円/m²
前年 23,500 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,469 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 館林市近藤町字開拓619番 21,100 20,700 +1.9% 354 南西 / 11.00m - / 角地 工専 / なし
2 公示価格 群馬県 館林市松沼町1657番13 31,500 31,600 -0.3% 1,515 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 館林市大谷町字二本松13番20 32,900 33,000 -0.3% 1,626 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 群馬県 館林市北成島町字休泊前3223番 21,200 21,300 -0.5% 2,196 東 / 4.50m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 邑楽郡邑楽町大字明野42番8 27,800 27,800 0.0% 2,416 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 群馬県 館林市富士見町1261番1 35,900 35,900 0.0% 2,430 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 館林市青柳町字萩原1860番12 23,400 23,500 -0.4% 2,469 西 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 館林市小桑原町字大道西959番11外 32,200 32,200 0.0% 2,481 南 / 5.90m - / - 1中専 / なし