読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

群馬県館林市広内町のAI査定結果

前年価格
32,898 円/m²
108,755 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県館林市広内町の現在の推定地価は、平米単価で32,902円/m²、坪単価で108,767円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 33,200 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 493 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,800 円/m²
前年 29,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 33,400 円/m²
前年 33,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 21,700 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 17.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 38,200 円/m²
前年 38,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,254 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 43,700 円/m²
前年 43,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 館林市足次町字道下1172番1外 38,400 38,400 0.0% 297 東 / 25.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 群馬県 館林市朝日町1257番3 33,200 33,200 0.0% 493 北西 / 5.40m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 館林市坂下町字坂下3119番5 29,800 29,800 0.0% 531 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 館林市瀬戸谷町字瀬戸谷2240番24 33,400 33,500 -0.3% 668 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 館林市足次町字新田101番6 28,700 28,800 -0.3% 750 南西 / 7.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 館林市大新田町字南蓮河原156番4 22,000 21,700 +1.4% 780 南東 / 17.70m - / - 工専 / なし
7 公示価格 群馬県 館林市大手町809番3 38,200 38,200 0.0% 1,159 北 / 6.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 群馬県 館林市大街道3丁目723番 35,300 35,300 0.0% 1,254 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 群馬県 館林市大手町35番1外 43,700 43,800 -0.2% 1,375 東 / 18.00m - / - 近商 / なし