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群馬県館林市日向町のAI査定結果

前年価格
23,939 円/m²
79,137 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県館林市日向町の現在の推定地価は、平米単価で23,897円/m²、坪単価で78,998円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,200 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,558 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 15,700 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 31,500 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,893 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 21,200 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,800 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 2,705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,733 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 邑楽郡邑楽町大字鶉字東耕地161番11 23,200 23,200 0.0% 288 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 館林市西高根町42番12 32,600 32,600 0.0% 1,558 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 群馬県 館林市木戸町字道東610番1 15,700 15,800 -0.6% 1,816 南東 / 5.00m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 館林市松沼町1657番13 31,500 31,600 -0.3% 1,893 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 館林市北成島町字休泊前3223番 21,200 21,300 -0.5% 2,136 東 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 邑楽郡邑楽町大字明野42番8 27,800 27,800 0.0% 2,425 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 栃木県 足利市羽刈町字下ノ宮745番7 18,000 18,500 -2.7% 2,705 北東 / 11.00m - / - _ / なし
8 公示価格 栃木県 足利市野田町字中1400番1外 12,700 12,900 -1.6% 2,733 南西 / 7.00m - / 角地 _ / なし
9 公示価格 群馬県 邑楽郡邑楽町大字中野字前谷4976番2 26,400 26,400 0.0% 2,911 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし