群馬県館林市近藤町の現在の推定地価は、平米単価で29,233円/m²、坪単価で96,637円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市近藤町字開拓６１９番 | 21,100 | 20,700 | +1.9% | 622 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市大谷町字二本松１３番２０ | 32,900 | 33,000 | -0.3% | 1,194 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 群馬県 館林市松沼町１６５７番１３ | 31,500 | 31,600 | -0.3% | 1,419 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 群馬県 館林市赤土町字赤土８０２番１ | 41,700 | 41,700 | 0.0% | 1,755 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 群馬県 館林市北成島町字休泊前３２２３番 | 21,200 | 21,300 | -0.5% | 1,902 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 群馬県 館林市富士見町１２６１番１ | 35,900 | 35,900 | 0.0% | 1,974 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市小桑原町字大道西９５９番１１外 | 32,200 | 32,200 | 0.0% | 2,051 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市新栄町字天神１９２３番４ | 34,400 | 34,200 | +0.6% | 2,170 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 群馬県 館林市青柳町字萩原１８６０番１２ | 23,400 | 23,500 | -0.4% | 2,175 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 群馬県 館林市西高根町４２番１２ | 32,600 | 32,600 | 0.0% | 2,493 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |