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群馬県高崎市上里見町のAI査定結果

前年価格
20,001 円/m²
66,118 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市上里見町の現在の推定地価は、平米単価で19,630円/m²、坪単価で64,893円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 390 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,900 円/m²
前年 19,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 929 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 29,500 円/m²
前年 30,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,910 円/m²
前年 6,050 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 4,081 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,800 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,308 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,970 円/m²
前年 5,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 5,313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 31,100 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 5,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市上里見町字町西873番8 19,700 20,100 -2.0% 390 南西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市下室田町字中村286番2 18,900 19,200 -1.6% 929 北東 / 4.30m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市中里見町字根岸121番2外 29,500 30,100 -2.0% 2,569 北東 / 8.60m - / - 住居2 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市上室田町字両庭1600番2 5,910 6,050 -2.3% 4,081 南西 / 5.90m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市本郷町字塚中550番2 19,800 20,000 -1.0% 4,308 北東 / 5.20m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町善地字中善地825番2外 4,970 5,050 -1.6% 5,313 北東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 群馬県 安中市安中3丁目字谷津2734番 30,500 31,100 -1.9% 5,738 南東 / 9.70m - / - 近商 / なし