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群馬県高崎市下滝町のAI査定結果

前年価格
38,308 円/m²
126,636 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市下滝町の現在の推定地価は、平米単価で38,712円/m²、坪単価で127,974円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,100 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 2,150 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,700 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 2,536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 36,100 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 3,267 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 81,800 円/m²
前年 80,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 3,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#9 公示価格
現在価格 77,800 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 3,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町字原東2841番 43,000 43,000 0.0% 2,144 西 / 4.40m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市西横手町351番1 23,100 22,400 +3.1% 2,150 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市倉賀野町2457番2 26,700 26,000 +2.7% 2,536 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
4 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字上新田1770番11 32,700 32,700 0.0% 2,784 南 / 5.30m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡158番2 36,100 36,100 0.0% 3,020 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 群馬県 高崎市宮原町3番9 28,200 27,500 +2.5% 3,267 南東 / 15.50m - / 角地 工専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市矢中町43番3 81,800 80,800 +1.2% 3,357 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字七街南区588番 38,400 38,400 0.0% 3,420 北 / 9.50m - / - 近商 / なし
9 公示価格 群馬県 高崎市中居町3丁目31番12 77,800 77,000 +1.0% 3,433 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし