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群馬県高崎市中大類町のAI査定結果

前年価格
52,684 円/m²
174,162 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市中大類町の現在の推定地価は、平米単価で53,167円/m²、坪単価で175,759円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,100 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 35,000 円/m²
前年 35,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 77,800 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 53,700 円/m²
前年 54,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,942 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 81,800 円/m²
前年 80,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 85,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 94,100 円/m²
前年 92,700 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,829 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市西横手町351番1 23,100 22,400 +3.1% 1,615 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市矢島町字竹ノ内435番4 35,000 35,300 -0.8% 1,643 北 / 7.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市中居町3丁目31番12 77,800 77,000 +1.0% 1,873 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市島野町字大岩994番1外 53,700 54,300 -1.1% 1,942 南 / 24.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市矢中町43番3 81,800 80,800 +1.2% 2,203 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 高崎市宮原町3番9 28,200 27,500 +2.5% 2,446 南東 / 15.50m - / 角地 工専 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市高関町字岡久保513番2 87,500 85,900 +1.9% 2,480 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 群馬県 高崎市上中居町字西屋敷182番3 94,100 92,700 +1.5% 2,829 西 / 9.00m - / - 住居1 / なし