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群馬県高崎市中島町のAI査定結果

前年価格
30,547 円/m²
100,982 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市中島町の現在の推定地価は、平米単価で30,788円/m²、坪単価で101,780円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,100 円/m²
前年 22,400 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,100 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,606 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 公示価格
現在価格 36,100 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,006 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 42,900 円/m²
前年 42,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 30,400 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,282 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,379 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市西横手町351番1 23,100 22,400 +3.1% 1,644 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市亀里町338番3 38,600 38,600 0.0% 2,350 南 / 22.00m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市力丸町474番 22,600 22,100 +2.3% 2,606 北 / 16.00m - / - 工専 / なし
4 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡158番2 36,100 36,100 0.0% 2,881 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字上新田1770番11 32,700 32,700 0.0% 3,006 南 / 5.30m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡226番2 42,900 42,900 0.0% 3,185 東 / 11.30m - / 角地 近商 / なし
7 都道府県地価 群馬県 前橋市下佐鳥町83番 30,400 30,500 -0.3% 3,282 北 / 6.00m - / - _ / なし
8 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字福島字内田1204番25 32,200 32,200 0.0% 3,379 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし