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群馬県高崎市中泉町のAI査定結果

前年価格
50,272 円/m²
166,188 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市中泉町の現在の推定地価は、平米単価で50,476円/m²、坪単価で166,862円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 66,500 円/m²
前年 66,400 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 52,800 円/m²
前年 52,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 313 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 41,800 円/m²
前年 41,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 46,100 円/m²
前年 45,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,473 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 51,800 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 64,500 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市中泉町635番2 66,500 66,400 +0.2% 160 東 / 20.00m - / - 近商 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市中泉町字横堀300番44 52,800 52,500 +0.6% 313 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市三ツ寺町字村前道下969番5 41,800 41,800 0.0% 391 西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市棟高町730番93 46,100 45,600 +1.1% 1,250 北 / 6.00m - / - 工業 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市三ツ寺町字寺北45番2 32,200 32,600 -1.2% 1,274 西 / 4.70m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市菅谷町字紺屋貝戸676番7 57,000 55,500 +2.7% 1,473 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市小八木町字薬研寺307番2 24,800 24,200 +2.5% 1,581 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
8 都道府県地価 群馬県 高崎市菅谷町字滝社115番1外 51,800 51,600 +0.4% 1,725 南 / 10.00m - / 角地 準工 / なし
9 公示価格 群馬県 高崎市筑縄町字大塚前558番72 64,500 64,500 0.0% 2,140 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
10 都道府県地価 群馬県 高崎市中里町字薬師259番3 19,700 20,000 -1.5% 2,224 北 / 4.20m - / 角地 _ / なし