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群馬県高崎市乗附町のAI査定結果

前年価格
55,486 円/m²
183,425 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市乗附町の現在の推定地価は、平米単価で55,787円/m²、坪単価で184,419円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 69,400 円/m²
前年 68,800 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 27,600 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 683 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 70,000 円/m²
前年 69,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 66,200 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 40,200 円/m²
前年 40,300 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 45,600 円/m²
前年 45,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,729 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 62,800 円/m²
前年 62,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市八千代町三丁目17番4 69,400 68,800 +0.9% 397 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市乗附町字五百山1507番1 27,600 28,000 -1.4% 683 北西 / 6.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市八千代町一丁目12番9 70,000 69,300 +1.0% 842 南東 / 16.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市片岡町3丁目27番9 66,200 65,500 +1.1% 982 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市下豊岡町字原郷179番6 40,200 40,300 -0.2% 1,173 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市北久保町9番11外 45,600 45,700 -0.2% 1,729 北東 / 6.00m - / 角地 2中専 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市並榎町184番7 62,800 62,500 +0.5% 1,878 東 / 4.60m - / - 1中専 / なし