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群馬県高崎市井野町のAI査定結果

前年価格
63,091 円/m²
208,567 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市井野町の現在の推定地価は、平米単価で63,806円/m²、坪単価で210,928円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 67,700 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 63,100 円/m²
前年 62,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 60,600 円/m²
前年 59,800 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 933 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 75,900 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,400 円/m²
前年 62,700 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 75,200 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 66,200 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市小八木町2028番4 67,700 67,000 +1.0% 761 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市井野町364番2 63,100 62,800 +0.5% 772 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市浜尻町字八坂西996番17 60,600 59,800 +1.3% 933 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市東貝沢町二丁目4番3外 75,900 75,200 +0.9% 1,240 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市問屋町2丁目10番9 64,400 62,700 +2.7% 1,361 南西 / 13.40m - / - 商業 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市新保町字西免149番1 75,200 74,500 +0.9% 1,407 西 / 30.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市天神町37番 66,200 65,500 +1.1% 1,562 西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市小八木町字薬研寺307番2 24,800 24,200 +2.5% 1,575 西 / 12.00m - / - 工専 / なし