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群馬県高崎市倉渕町川浦のAI査定結果

前年価格
41,361 円/m²
136,732 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市倉渕町川浦の現在の推定地価は、平米単価で40,685円/m²、坪単価で134,496円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 61,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,550 円/m²
前年 7,700 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,716 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,910 円/m²
前年 6,050 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 7,333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,070 円/m²
前年 5,150 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 11,795 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,150 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 12,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,900 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 13,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,500 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 13,112 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市倉渕町川浦字大萱3297番1 61,000 62,000 -1.6% 2,049 _ / 3.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市倉渕町三ノ倉字中村4601番7 7,550 7,700 -1.9% 2,716 北東 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市上室田町字両庭1600番2 5,910 6,050 -2.3% 7,333 南西 / 5.90m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 安中市松井田町高梨子字平1264番2外 5,070 5,150 -1.6% 11,795 南西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 安中市松井田町五料字平459番 9,000 9,150 -1.6% 12,442 北東 / 6.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 吾妻郡東吾妻町大字矢倉字神ノ前959番21 7,900 8,000 -1.3% 13,038 北 / 4.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 安中市松井田町新堀字社宮司301番3外 18,200 18,500 -1.6% 13,112 南 / 5.50m - / - 住居1 / なし