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群馬県高崎市八幡原町のAI査定結果

前年価格
35,629 円/m²
117,781 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市八幡原町の現在の推定地価は、平米単価で35,694円/m²、坪単価で117,996円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 32,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,238 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 33,100 円/m²
前年 33,000 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,970 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 36,100 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,982 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 43,000 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 31,700 円/m²
前年 31,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 42,800 円/m²
前年 42,400 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 佐波郡玉村町大字上新田1770番11 32,700 32,700 0.0% 1,238 南 / 5.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 藤岡市立石字立石1471番6 33,100 33,000 +0.3% 1,970 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 佐波郡玉村町大字下新田字布留坡158番2 36,100 36,100 0.0% 1,982 東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町字原東2841番 43,000 43,000 0.0% 2,056 西 / 4.40m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 藤岡市森字北口166番10 31,700 31,600 +0.3% 2,401 西 / 5.00m - / 角地 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市新町字笛木境2270番23 42,800 42,400 +0.9% 2,763 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし