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群馬県高崎市北原町のAI査定結果

前年価格
40,272 円/m²
133,132 円/坪
18.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市北原町の現在の推定地価は、平米単価で47,539円/m²、坪単価で157,153円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 54,800 円/m²
前年 54,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,300 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,075 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 50,100 円/m²
前年 50,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,141 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 54,300 円/m²
前年 54,400 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 公示価格
現在価格 48,700 円/m²
前年 48,900 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,580 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 54,500 円/m²
前年 54,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,698 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 54,700 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#9 公示価格
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 前橋市総社町総社字大屋敷2018番1外 54,800 54,800 0.0% 675 南西 / 20.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市青梨子町字熊野前1374番 27,500 27,700 -0.7% 1,039 東 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 前橋市総社町植野字北開土707番6 50,300 0 - 1,075 南 / 5.20m - / - 準工 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12 50,100 50,100 0.0% 1,141 南 / 5.20m - / - 2中専 / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市総社町総社字町屋敷南1513番2 54,300 54,400 -0.2% 1,401 東 / 11.00m - / - 近商 / なし
6 公示価格 群馬県 前橋市総社町植野字東新井159番61 48,700 48,900 -0.4% 1,580 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 前橋市問屋町二丁目6番1 54,500 54,500 0.0% 1,698 南 / 16.00m - / 角地 商業 / なし
8 都道府県地価 群馬県 北群馬郡吉岡町大字大久保字善徳1020番1 54,700 54,600 +0.2% 1,922 東 / 25.00m - / - 近商 / なし
9 公示価格 群馬県 前橋市大渡町1丁目23番15 23,600 23,000 +2.6% 2,011 南西 / 10.00m - / - 工専 / なし