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群馬県高崎市吉井町坂口のAI査定結果

前年価格
21,659 円/m²
71,600 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市吉井町坂口の現在の推定地価は、平米単価で21,544円/m²、坪単価で71,221円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 21,700 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,466 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,981 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 34,700 円/m²
前年 34,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 42,700 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 甘楽郡甘楽町大字造石字天神540番1外 19,500 19,500 0.0% 1,624 北 / 5.50m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 甘楽郡甘楽町大字福島字多井戸根2番7外 21,700 21,800 -0.5% 2,466 東 / 6.70m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町長根字宿1621番2 21,500 21,800 -1.4% 2,740 北 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 富岡市藤木字原1085番 11,800 12,000 -1.7% 2,964 北 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町吉井字柊687番2 27,300 27,700 -1.4% 3,981 北西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 富岡市富岡字小舟3068番 34,700 34,700 0.0% 4,100 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町池字宮田8番2外 42,700 43,000 -0.7% 4,260 西 / 12.00m - / - 住居2 / なし