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群馬県高崎市吉井町小串のAI査定結果

前年価格
25,846 円/m²
85,443 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市吉井町小串の現在の推定地価は、平米単価で25,532円/m²、坪単価で84,403円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 42,700 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 22,100 円/m²
前年 22,600 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 2,428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 2,672 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,711 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 2,916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,169 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,887 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 公示価格
現在価格 13,800 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町池字宮田8番2外 42,700 43,000 -0.7% 2,328 西 / 12.00m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市吉井町吉井川字滝ノ宮501番2 22,100 22,600 -2.2% 2,428 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市吉井町吉井字北町152番5 28,200 28,700 -1.7% 2,598 西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町吉井字通町75番1 28,700 29,200 -1.7% 2,603 北 / 9.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町多比良字宿畑2265番1 9,550 9,850 -3.0% 2,672 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町吉井字柊687番2 27,300 27,700 -1.4% 2,711 北西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 藤岡市中大塚字瀧前1073番3 19,100 18,600 +2.7% 2,916 東 / 9.00m - / - 工専 / なし
8 公示価格 群馬県 藤岡市本動堂字新堀202番10 22,900 23,200 -1.3% 3,169 東 / 4.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 群馬県 高崎市根小屋町字上石堂2227番5 24,800 25,200 -1.6% 3,887 北東 / 4.00m - / - _ / なし
10 公示価格 群馬県 藤岡市東平井字新町1277番1 13,800 14,000 -1.4% 4,136 東 / 5.80m - / - _ / なし