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群馬県高崎市吉井町岩崎のAI査定結果

前年価格
32,514 円/m²
107,485 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市吉井町岩崎の現在の推定地価は、平米単価で32,188円/m²、坪単価で106,407円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 42,700 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,258 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,941 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 37,000 円/m²
前年 37,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,914 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 4,032 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,850 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 4,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町池字宮田8番2外 42,700 43,000 -0.7% 1,242 西 / 12.00m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町吉井字柊687番2 27,300 27,700 -1.4% 1,258 北西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町長根字宿1621番2 21,500 21,800 -1.4% 2,485 北 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 甘楽郡甘楽町大字造石字天神540番1外 19,500 19,500 0.0% 2,941 北 / 5.50m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市石原町字鶴辺3548番53 37,000 37,400 -1.1% 3,914 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市根小屋町字上石堂2227番5 24,800 25,200 -1.6% 4,032 北東 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町多比良字宿畑2265番1 9,550 9,850 -3.0% 4,591 北 / 5.00m - / 角地 _ / なし