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群馬県高崎市吉井町片山のAI査定結果

前年価格
25,509 円/m²
84,329 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市吉井町片山の現在の推定地価は、平米単価で25,235円/m²、坪単価で83,420円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,324 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,300 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 42,700 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 2,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 公示価格
現在価格 21,700 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,276 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町長根字宿1621番2 21,500 21,800 -1.4% 1,324 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 甘楽郡甘楽町大字造石字天神540番1外 19,500 19,500 0.0% 1,519 北 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町吉井字柊687番2 27,300 27,700 -1.4% 1,911 北西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市吉井町吉井字北町152番5 28,200 28,700 -1.7% 2,217 西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町池字宮田8番2外 42,700 43,000 -0.7% 2,261 西 / 12.00m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市吉井町吉井字通町75番1 28,700 29,200 -1.7% 2,350 北 / 9.00m - / - 近商 / なし
7 公示価格 群馬県 甘楽郡甘楽町大字福島字多井戸根2番7外 21,700 21,800 -0.5% 3,276 東 / 6.70m - / - 1中専 / なし