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群馬県高崎市城山町のAI査定結果

前年価格
38,028 円/m²
125,712 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市城山町の現在の推定地価は、平米単価で38,015円/m²、坪単価で125,669円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 37,000 円/m²
前年 37,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,236 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 55,100 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 63,700 円/m²
前年 62,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 2,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 55,500 円/m²
前年 55,400 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,368 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 76,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 2,574 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 93,500 円/m²
前年 90,600 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 63,100 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 3,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市根小屋町字上石堂2227番5 24,800 25,200 -1.6% 545 北東 / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市石原町字鶴辺3548番53 37,000 37,400 -1.1% 1,236 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市上佐野町字屋敷北262番3外 55,100 54,600 +0.9% 2,299 南西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市石原町字川久保4143番1 63,700 62,400 +2.1% 2,315 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町字西上正六32番1外 55,500 55,400 +0.2% 2,368 北東 / 13.50m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市下之城町字村前688番10 76,500 75,000 +2.0% 2,574 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市下和田町二丁目5番2 93,500 90,600 +3.2% 2,896 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町6335番 64,000 63,100 +1.4% 3,106 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし