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群馬県高崎市大沢町のAI査定結果

前年価格
55,370 円/m²
183,043 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市大沢町の現在の推定地価は、平米単価で55,376円/m²、坪単価で183,060円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 58,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 58,100 円/m²
前年 58,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 公示価格
現在価格 47,500 円/m²
前年 47,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 51,200 円/m²
前年 51,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 56,900 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 55,600 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 53,700 円/m²
前年 54,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 24.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 75,200 円/m²
前年 74,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 69,800 円/m²
前年 69,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 前橋市大利根町二丁目43番3 58,000 58,000 0.0% 242 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 群馬県 前橋市大利根町2丁目31番23 58,100 58,200 -0.2% 456 東 / 13.00m - / - 近商 / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市下新田町字町下570番15 47,500 47,500 0.0% 517 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市川曲町字諏訪巡593番5 51,200 51,200 0.0% 644 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 前橋市上新田町字諏訪1172番1 56,900 56,900 0.0% 1,049 南 / 7.50m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 前橋市箱田町字西稲荷境1158番5 55,600 55,500 +0.2% 1,114 東 / 5.50m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市島野町字大岩994番1外 53,700 54,300 -1.1% 1,625 南 / 24.00m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 前橋市六供町三丁目33番45外 75,200 74,300 +1.2% 1,748 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 群馬県 前橋市六供町2丁目35番8外 69,800 69,100 +1.0% 1,910 東 / 6.00m - / - 準工 / なし