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群馬県高崎市山名町のAI査定結果

前年価格
40,709 円/m²
134,576 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市山名町の現在の推定地価は、平米単価で40,893円/m²、坪単価で135,182円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 26,400 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 62,900 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 64,000 円/m²
前年 63,100 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 2,714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,737 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 76,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 2,873 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,100 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 3,111 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 26,700 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 3,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市阿久津町字新田田1136番1 26,400 26,700 -1.1% 2,070 北西 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町字上町5558番14 62,900 62,900 0.0% 2,221 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市根小屋町字上石堂2227番5 24,800 25,200 -1.6% 2,461 北東 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市倉賀野町6335番 64,000 63,100 +1.4% 2,714 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 藤岡市本動堂字新堀202番10 22,900 23,200 -1.3% 2,737 東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市下之城町字村前688番10 76,500 75,000 +2.0% 2,873 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 藤岡市中大塚字瀧前1073番3 19,100 18,600 +2.7% 3,111 東 / 9.00m - / - 工専 / なし
8 都道府県地価 群馬県 高崎市倉賀野町2457番2 26,700 26,000 +2.7% 3,353 南 / 10.00m - / - 工専 / なし