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群馬県高崎市新後閑町のAI査定結果

前年価格
108,910 円/m²
360,035 円/坪
2.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市新後閑町の現在の推定地価は、平米単価で111,452円/m²、坪単価で368,435円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 55,100 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 93,500 円/m²
前年 90,600 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 91,000 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 95,000 円/m²
前年 92,100 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 122,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 63,700 円/m²
前年 62,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 102,000 円/m²
前年 98,900 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 401,000 円/m²
前年 393,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 943 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 32.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 都道府県地価
現在価格 197,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 973 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市上佐野町字屋敷北262番3外 55,100 54,600 +0.9% 478 南西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市下和田町二丁目5番2 93,500 90,600 +3.2% 553 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市和田町1番11 91,000 89,500 +1.7% 603 南西 / 20.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 群馬県 高崎市双葉町95番2 95,000 92,100 +3.1% 691 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市北双葉町65番 122,000 119,000 +2.5% 762 南 / 14.70m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市石原町字川久保4143番1 63,700 62,400 +2.1% 860 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市竜見町3番2 102,000 98,900 +3.1% 909 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市栄町11番10 401,000 393,000 +2.0% 943 西 / 32.00m - / 角地 商業 / 防火
9 都道府県地価 群馬県 高崎市鶴見町3番12 197,000 192,000 +2.6% 973 西 / 16.00m - / 角地 商業 / 準防