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群馬県高崎市日光町のAI査定結果

前年価格
76,871 円/m²
254,118 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市日光町の現在の推定地価は、平米単価で77,719円/m²、坪単価で256,921円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 66,200 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 344 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 73,700 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 73,000 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 94,700 円/m²
前年 93,700 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 107,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 969 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 76,800 円/m²
前年 75,900 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,015 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 75,900 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,160 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 83,000 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市天神町37番 66,200 65,500 +1.1% 344 西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市飯塚町字島前1554番3 73,700 73,300 +0.5% 480 南東 / 10.00m - / - 近商 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市江木町字観音沖622番4 73,000 72,300 +1.0% 653 北西 / 25.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市江木町字若宮1471番1 94,700 93,700 +1.1% 907 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市江木町字若宮1539番2 107,000 105,000 +1.9% 969 西 / 25.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市飯塚町字十二前1388番1 76,800 75,900 +1.2% 1,015 東 / 7.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市東貝沢町二丁目4番3外 75,900 75,200 +0.9% 1,160 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市江木町字西前沖154番4 83,000 81,500 +1.8% 1,174 南 / 10.00m - / - 近商 / なし